Zona de zi, biroul și garajul
Living, sufragerie și bucătărie într-un spațiu comun, birou / cameră de oaspeți, baie, vestibul, hol cu scară și cameră tehnică. Garajul de 22,51 m² este separat în toate totalurile.
Locuință individuală / Parter + etaj
Casa Nucului
Casă cu etaj și garaj integrat.
Trei dormitoare, birou și o terasă protejată.
01 / 05
Fațada principală
Intrare protejată și garaj integrat în volumul parterului.
Acoperiș plat, tencuială albă și accente verticale din lemn.
Deschiderea către grădină
Vitraje la parter și balcon cu balustradă din sticlă la etaj.
Pergola, terasa și amenajarea exterioară completează perspectiva.
Terasa acoperită
Un loc de relaxare în continuarea spațiului de zi.
Protecția este oferită de balcon și de ecranul lateral cu lamele.
Randări de prezentare refăcute cu AI, în lumină de vară. Apasă pe o imagine din galerie pentru afișare mărită.
02 / Descrierea casei
Linii clare.
Spațiu pentru fiecare zi.
Casa Nucului este un proiect de locuință individuală cu parter și etaj, cu 155,05 m² utili pentru locuință și un garaj de 22,51 m². Silueta cu acoperiș plat, fațadele albe și accentele verticale din lemn definesc o arhitectură contemporană. Intrarea este retrasă sub volumul superior, iar grădina continuă zona de zi prin terasa protejată.
Parterul locuinței are 84,48 m². Livingul, sufrageria și bucătăria formează o zonă deschisă de 39,56 m², potrivită pentru timpul petrecut împreună. Biroul de 10,69 m² poate funcționa și ca o cameră de oaspeți. Baia, vestibulul, holul cu scara și camera tehnică de 7,98 m² completează nivelul. Garajul este legat de locuință și de camera tehnică, așa cum arată planul.
Etajul separă camerele de odihnă de spațiul comun. Cele trei dormitoare au 14,58 m², 22,49 m² și 15,82 m². Baia de 9,43 m², dressingul de 2,27 m² și holul de 5,98 m² completează cei 70,57 m² utili ai nivelului. Pe fațada dinspre grădină, balconul cu balustradă din sticlă și pergola păstrează legătura vizuală cu exteriorul.
Trei dormitoare și două spații de sprijin
O zonă de noapte de 70,57 m², cu trei dormitoare, baie, dressing și hol. Planul păstrează mobilierul și deschiderile din prima variantă a fișei furnizate.
Un loc protejat către grădină
Terasa este continuarea firească a parterului. Vitrajele și balconul definesc relația cu grădina, iar ecranul lateral cu lamele oferă un cadru mai retras pentru relaxare.
Parter
106,99 m²Locuință + garaj
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 9,43 |
| Hol + scară | 13,31 |
| Living + sufragerie + bucătărie | 39,56 |
| Birou / cameră de oaspeți | 10,69 |
| Baie | 3,51 |
| Cameră tehnică | 7,98 |
| Garaj | 22,51 |
| Total locuință la parter | 84,48 |
| Total parter, inclusiv garaj | 106,99 |
84,48 m² locuință + 22,51 m² garaj. Plan vectorial
Etaj
70,57 m²Suprafață utilă nivel
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Dormitor 1 | 14,58 |
| Dormitor 2 | 22,49 |
| Dormitor 3 | 15,82 |
| Baie | 9,43 |
| Hol | 5,98 |
| Dressing | 2,27 |
| Total etaj | 70,57 |
Trei dormitoare, baie, hol și dressing. Plan vectorial
Este prezentată numai prima variantă din PDF, fără varianta în oglindă. Geometria, mobilierul, cotele și suprafețele planurilor sunt păstrate; sunt adăugate denumirile încăperilor în română. Cei 39,56 m² reprezintă împreună livingul, sufrageria și bucătăria. Suprafețele teraselor și balconului nu sunt declarate în fișă și nu sunt adăugate la totaluri.
04 / Suprafețe totale
155,05 m² pentru locuință.
Garajul, separat.
Suprafața utilă a locuinței este suma parterului de 84,48 m² și a etajului de 70,57 m². Camera tehnică este inclusă în parter. Cu garajul de 22,51 m², totalul util devine 177,56 m². Amprenta la sol, de 139,54 m², este o valoare distinctă: nu reprezintă suprafața construită desfășurată.
Fișa indică o înălțime de 7,14 m, cu 2,71 m la parter și 2,70 m la etaj. Soluția pentru terenul tău și documentațiile de proiectare se stabilesc pe baza unei teme și a condițiilor reale ale amplasamentului.
- Suprafață utilă locuință
- 155,05 m²
- Parter — locuință, inclusiv camera tehnică
- 84,48 m²
- Etaj — suprafață utilă
- 70,57 m²
- Garaj — suprafață utilă
- 22,51 m²
- Parter — locuință + garaj
- 106,99 m²
- Total util — locuință + garaj
- 177,56 m²
- Suprafață construită la sol
- 139,54 m²
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Discutăm despre casa ta cu etaj.
Dacă îți place organizarea Casei Nucului, putem porni discuția de la numărul de camere, suprafața dorită și felul în care vrei să folosești grădina. Oferim proiectare de arhitectură, consultanță și documentații DTAC pentru autorizare, PTh și DDE, în București și Ilfov.
B-dul Burebista, rond Alba IuliaL–V · 09:00–17:00 · Întâlniri cu programare
