Living, birou și bucătărie separată
Zona de zi se prelungește prin terasa dinspre grădină. Biroul rămâne separat, iar garajul se leagă de locuință prin vestibul. Camera tehnică are acces din garaj și din exterior, conform planului.
Locuință individuală / Parter + etaj
Casa Mateo
Casă cu etaj și garaj integrat.
Trei dormitoare, birou și o terasă protejată.
01 / 04
Fațada principală
Intrare retrasă și garaj integrat, sub volumul alb al etajului.
Placările gri și accentele din lemn evidențiază compoziția fațadei.
Fațada către grădină
Zona de zi se deschide către terasa largă, cu trepte spre grădină.
Balconul retras are balustradă din sticlă, iar ușa laterală rămâne accesibilă.
Randări de prezentare refăcute cu AI, în lumină de vară. Apasă pe o imagine din galerie pentru afișare mărită.
02 / Descrierea casei
Volume clare.
Confort pe două niveluri.
Casa Mateo este un proiect de casă cu parter și etaj, cu 187,47 m² utili pentru locuință și un garaj separat de 24,93 m². Acoperișul plat, volumul alb al etajului și placările gri de la parter conturează o arhitectură contemporană. Accentele din lemn încălzesc fațadele, iar intrarea retrasă este protejată de volumul superior.
Parterul locuinței are 93,86 m². Livingul de 25,61 m² și sufrageria de 12,52 m² formează o zonă comună deschisă spre terasa din grădină. Bucătăria de 10,35 m² este separată, aproape de intrare și de locul de luat masa. Biroul de 9,57 m² poate servi și drept cameră de oaspeți. Vestibulul, holul, scara, baia cu duș și camera tehnică de 9,78 m² completează nivelul.
Etajul are 93,61 m² și separă spațiile de odihnă de zona de zi. Dormitorul matrimonial de 18,85 m² beneficiază de o baie proprie de 9,56 m² și de două dressinguri de câte 3,86 m². Celelalte două dormitoare au 15,20 m² și 18,36 m². O baie comună de 11,85 m², holul și spălătoria completează organizarea acestui nivel.
Trei dormitoare, cu spații proprii de depozitare
Zona matrimonială reunește dormitorul, baia proprie și două dressinguri. Celelalte două camere folosesc baia comună, iar spălătoria este amplasată lângă hol.
Terasă largă și balcon retras
Vitrajele mari conectează livingul și sufrageria cu exteriorul. La etaj, balconul este retras în volumul casei, cu balustradă din sticlă și accente verticale din lemn.
Parter
118,79 m²Locuință + garaj
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 6,35 |
| Hol | 11,06 |
| Scară | 5,55 |
| Living | 25,61 |
| Sufragerie | 12,52 |
| Bucătărie | 10,35 |
| Birou / cameră de oaspeți | 9,57 |
| Baie cu duș | 3,07 |
| Cameră tehnică | 9,78 |
| Garaj | 24,93 |
| Total locuință la parter | 93,86 |
| Total parter, inclusiv garaj | 118,79 |
93,86 m² locuință + 24,93 m² garaj. Plan vectorial
Etaj
93,61 m²Suprafață utilă nivel
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Dormitor matrimonial | 18,85 |
| Dressing 1 | 3,86 |
| Dressing 2 | 3,86 |
| Baie matrimonială | 9,56 |
| Dormitor 2 | 15,20 |
| Dormitor 3 | 18,36 |
| Baie comună | 11,85 |
| Hol | 8,73 |
| Spălătorie | 3,34 |
| Total etaj | 93,61 |
Trei dormitoare, două băi, două dressinguri, hol și spălătorie. Plan vectorial
Este prezentată prima variantă din PDF, fără varianta în oglindă. Geometria, mobilierul, cotele și suprafețele sunt păstrate, cu denumiri de încăperi adăugate în română. Livingul de 25,61 m², sufrageria de 12,52 m² și bucătăria de 10,35 m² au valori distincte în plan și în tabel. Terasele și balconul nu sunt adăugate la suprafața utilă.
04 / Suprafețe totale
187,47 m² pentru locuință.
Garajul, separat.
Suprafața utilă a locuinței rezultă din cei 93,86 m² de la parter și cei 93,61 m² de la etaj. Camera tehnică este inclusă în parter. Garajul are 24,93 m², iar totalul util al locuinței împreună cu garajul este de 212,40 m². Amprenta construită la sol este 167,06 m², o valoare distinctă de suprafața utilă și de suprafața construită desfășurată.
Fișa indică o înălțime de 7,07 m, cu 2,77 m la parter și 2,61 m la etaj. Adaptarea unui proiect de casă la teren presupune verificarea regulilor urbanistice, a accesului, a orientării și a condițiilor reale ale amplasamentului.
- Suprafață utilă locuință
- 187,47 m²
- Parter — locuință, inclusiv camera tehnică
- 93,86 m²
- Etaj — suprafață utilă
- 93,61 m²
- Garaj — suprafață utilă
- 24,93 m²
- Parter — locuință + garaj
- 118,79 m²
- Total util — locuință + garaj
- 212,40 m²
- Suprafață construită la sol
- 167,06 m²
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Discutăm despre casa ta cu etaj.
Dacă îți place organizarea Casei Mateo, putem porni discuția de la numărul de camere, suprafața dorită și felul în care vrei să folosești grădina. Oferim proiectare de arhitectură, consultanță și documentații DTAC pentru autorizare, PTh și DDE, în București și Ilfov.
B-dul Burebista, rond Alba IuliaL–V · 09:00–17:00 · Întâlniri cu programare
