Zona comună
Living, dining și bucătărie
26,13 m² într-un spațiu deschis, conectat la terasa din grădină.
Locuință individuală / Parter și mansardă
Casa Ioana
Patru dormitoare la mansardă.
Un birou la parter și o zonă de zi deschisă către terasă.
Glisează stânga–dreapta · Atinge imaginea pentru zoom
01 / Vizualizări
O casă compactă. Mai multe camere pentru familia ta.
Fațada principală
O fațadă compactă și o intrare ușor de recunoscut, cu finisaje deschise și accente naturale.
Deschiderea către grădină
Zona de zi se deschide către terasa din grădină; ferestrele mansardei păstrează simetria fațadei.
Mobilierul, finisajele, piscina și amenajarea peisageră sunt ilustrative
02 / Descrierea casei
Patru dormitoare.
Un spațiu în plus, la parter.
Casa Ioana organizează 112,79 m² utili fără scări într-o locuință cu parter și mansardă, potrivită unei familii care are nevoie de camere separate și de un birou acasă.
Livingul, diningul și bucătăria ocupă împreună 26,13 m² și se deschid către terasa din grădină. Cămara de 2,53 m² completează bucătăria; suprafața ei de pardoseală este mai mare în zona de sub scară.
La parter există o cameră de 10,03 m², care poate fi folosită ca birou sau cameră de oaspeți. Baia de 4,96 m² și camera tehnică de 6,61 m² sunt aproape de intrare, separat de zona de relaxare.
Mansarda include patru dormitoare, de 10,49, 10,59, 9,22 și 8,33 m² utili. Baia de 6,05 m² este accesibilă din hol. În încăperile de sub acoperiș, suprafața utilă se diferențiază de suprafața întregii pardoseli.
Suprafața utilă totală este calculată fără scara de 5,26 m²: 60,49 m² la parter și 52,30 m² la mansardă. Această organizare lasă zona de zi la parter și camerele familiei la nivelul superior.
Camere separate
Patru dormitoare la mansardă
O zonă de noapte cu patru camere și baie comună, accesibile din hol.
Spațiu flexibil
Birou la parter
O cameră de 10,03 m² pentru lucru de acasă sau pentru oaspeți.
03 / Organizare interioară
Planuri și suprafețe
Parter
60,49 m²Suprafață utilă
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 4,09 |
| Hol | 6,14 |
| Cămară | 2,53 |
| Living, dining și bucătărie | 26,13 |
| Baie | 4,96 |
| Cameră / birou | 10,03 |
| Cameră tehnică | 6,61 |
| Total încăperi | 60,49 |
Mansardă
52,30 m²Suprafață utilă fără scară
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Scară | 5,26 |
| Hol | 7,62 |
| Dormitor 1 | 10,49 |
| Dormitor 2 | 10,59 |
| Baie | 6,05 |
| Dormitor 3 | 9,22 |
| Dormitor 4 | 8,33 |
| Total util fără scară | 52,30 |
Suprafața utilă a mansardei exclude scara de 5,26 m².
Plan de prezentare, fără scară de execuție. Pentru construire se folosesc documentațiile tehnice elaborate pentru amplasamentul tău.
04 / Date tehnice
112,79 m² utili.
Patru dormitoare și un birou.
Potrivirea casei pe un teren concret se verifică prin proiectare, în funcție de orientare, acces și condițiile urbanistice ale amplasamentului.
Valorile nu reprezintă o verificare a amplasării pe o parcelă anume.
- Suprafață utilă fără scări
- 112,79 m²
- Parter util
- 60,49 m²
- Mansardă utilă fără scară
- 52,30 m²
- Scară, separat
- 5,26 m²
- Cameră tehnică inclusă
- 6,61 m²
- Suprafață construită
- 86,35 m²
- Regim de înălțime
- Parter + mansardă
- Dormitoare la mansardă
- 4
- Cameră / birou la parter
- 10,03 m²
- Înălțime clădire
- 8,65 m
- Pantă acoperiș
- 42°
- Suprafață acoperiș
- 141,70 m²
05 / De la model la proiectul tău
Cauți un proiect de casă cu mansardă?
Cum verificăm amplasarea pe teren?
Pornim de la forma și dimensiunile parcelei, orientare, acces și documentele disponibile. Retragerile și condițiile urbanistice se verifică pentru amplasamentul concret, înainte de a stabili forma finală a casei.
Se poate adapta organizarea camerelor?
Casa Ioana poate fi punctul de pornire pentru discuția despre familie, camere, depozitare și legătura cu grădina. O adaptare se analizează împreună cu arhitectul, cu structura și instalațiile coordonate.
Cât costă proiectarea unei case cu mansardă?
Oferta se stabilește după teren, suprafață, complexitate și etapele solicitate. Verifică serviciile incluse de arhitectură, structură și instalații. Prețul proiectării este distinct de bugetul lucrărilor de construcție.
Ce documentații pregătim pentru construire?
Stabilim tema, analizăm amplasamentul și convenim etapele de proiectare. Documentațiile DTAC, PTh și DDE se elaborează în funcție de serviciile contractate și cerințele proiectului.
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Hai să discutăm
casa ta cu mansardă.
Spune-ne unde este terenul, ce dimensiuni are și de câte camere ai nevoie. Pornind de la Casa Ioana, putem discuta o soluție potrivită familiei și amplasamentului tău.
Proiectare de arhitectură și documentații DTAC, PTh și DDE în București și Ilfov, cu etapele și specialitățile stabilite prin ofertă. Pentru alte localități discutăm condițiile colaborării.
