Spațiul de zi
Living și dining de 35,20 m²
Două zone conectate, apropiate de bucătărie și de terasa retrasă.
Locuință individuală / Parter și mansardă
Casa Mara
Casă cu mansardă și trei dormitoare.
Terasă retrasă și o zonă de zi deschisă spre grădină.
Glisează stânga–dreapta · Atinge imaginea pentru zoom
01 / Vizualizări
O siluetă familiară. O terasă care adună familia.
Fațada principală
Intrarea și ferestrele parterului sunt reunite într-o fațadă compactă, cu finisaje deschise și lemn.
Terasa spre grădină
Terasa retrasă continuă zona de zi și oferă un loc de relaxare în legătură cu grădina.
Casa și terasa retrasă
Volumul simplu al casei este animat de retragerea terasei și de contrastul dintre tencuială și lemn.
Mobilierul, finisajele, piscina și amenajarea peisageră sunt ilustrative
02 / Descrierea casei
Trei dormitoare sus.
Mai mult timp împreună, la parter.
Casa Mara propune 126,20 m² utili într-o locuință cu parter și mansardă, cu o fațadă compactă de 9,90 m și o terasă retrasă în volumul casei.
La parter, livingul de 23,20 m² și diningul de 12 m² alcătuiesc un spațiu comun de 35,20 m². Bucătăria de 6,05 m² are acces la o cămară de 2,35 m², iar legătura cu masa de familie face ușoară folosirea zilnică a zonei de zi.
Vestibulul de 7,60 m² oferă loc pentru organizarea intrării. Holul și scara ocupă 9 m²; un WC separat și camera tehnică completează parterul, fără să întrerupă spațiul de relaxare. Casa nu include un garaj integrat.
Mansarda cuprinde trei dormitoare: două de câte 15,70 m² și unul de 10,25 m². Baia de 7,80 m² este accesibilă din hol. Suprafețele utile ale nivelurilor sunt 64,75 m² la parter și 61,45 m² la mansardă.
Acoperișul în două ape, finisajele deschise și lemnul dau casei un caracter cald. Frontul compact poate fi un punct de pornire pentru discuția despre un teren cu deschidere redusă; amplasarea se stabilește după retrageri, orientare și acces.
Zona privată
Trei dormitoare la mansardă
Două camere de 15,70 m², un dormitor de 10,25 m² și o baie comună de 7,80 m².
Organizare practică
Cămară și vestibul generos
Depozitare lângă bucătărie, spațiu pentru intrare și WC separat la parter.
03 / Organizare interioară
Planuri și suprafețe
Parter
64,75 m²Suprafață utilă pe nivel
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 7,60 |
| Hol și scară | 9,00 |
| Living | 23,20 |
| Dining | 12,00 |
| Bucătărie | 6,05 |
| Cămară | 2,35 |
| WC | 1,55 |
| Cameră tehnică | 3,00 |
| Total util parter | 64,75 |
Mansardă
61,45 m²Suprafață utilă pe nivel
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Hol și scară | 12,00 |
| Baie | 7,80 |
| Dormitor 3 | 10,25 |
| Dormitor 2 | 15,70 |
| Dormitor 1 | 15,70 |
| Total util mansardă | 61,45 |
Plan de prezentare, fără scară de execuție. Pentru construire se folosesc documentațiile tehnice elaborate pentru amplasamentul tău.
04 / Date tehnice
126,20 m² utili.
O casă organizată pe două niveluri.
Potrivirea casei pe un teren concret se verifică prin proiectare, în funcție de orientare, acces și condițiile urbanistice ale amplasamentului.
Valorile nu reprezintă o verificare a amplasării pe o parcelă anume.
- Suprafață utilă
- 126,20 m²
- Parter util
- 64,75 m²
- Mansardă utilă
- 61,45 m²
- Suprafață construită
- 96,10 m²
- Regim de înălțime
- Parter + mansardă
- Dormitoare
- 3
- Garaj integrat
- Fără garaj
- Dimensiuni clădire
- 9,90 × 10,40 m
- Înălțime clădire
- 8,38 m
- Pantă acoperiș
- 35°
- Suprafață acoperiș
- 163,00 m²
- Volum brut
- 642,00 m³
05 / De la model la proiectul tău
Cauți un proiect de casă cu mansardă?
Se potrivește unui teren cu deschidere redusă?
Fațada de 9,90 m oferă un reper pentru o primă analiză. Lățimea necesară a parcelei depinde și de retragerile impuse, de vecinătăți și de acces. Analizăm împreună documentele terenului înainte de a stabili amplasarea.
Cum se organizează viața unei familii cu trei dormitoare?
Casa Mara separă camerele de odihnă de zona comună prin cele două niveluri. Putem discuta împărțirea dormitoarelor, nevoia unui birou, depozitarea și legătura cu terasa, în funcție de familia ta.
Ce contează la proiectarea unei mansarde?
Înălțimile libere, pantele, iluminarea naturală, scara și alcătuirea acoperișului se studiază împreună. Suprafața utilă și suprafața pardoselii pot fi diferite; comparația proiectelor trebuie făcută folosind aceeași definiție a suprafeței.
Cât costă proiectarea și ce documentații sunt incluse?
Oferta depinde de teren, suprafață, complexitate și etapele cerute. Stabilim prin ofertă serviciile de arhitectură, structură și instalații, precum și documentațiile DTAC, PTh și DDE necesare proiectului. Costul proiectării este separat de costul construcției.
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Hai să discutăm
casa ta cu mansardă.
Spune-ne unde este terenul, ce dimensiuni are și de câte camere ai nevoie. Pornind de la Casa Mara, putem discuta o soluție potrivită familiei și amplasamentului tău.
Proiectare de arhitectură și documentații DTAC, PTh și DDE în București și Ilfov, cu etapele și specialitățile stabilite prin ofertă. Pentru alte localități discutăm condițiile colaborării.
