Zona de zi și funcțiunile practice
Living cu dining de 30,31 m², bucătărie, cămară, cameră flexibilă, baie, cameră tehnică și garaj.
Locuință individuală / Parter + mansardă
Casa Malina 45
Un parter pentru viața de zi cu zi.
Patru dormitoare sub acoperiș.
01 / 05
Acces & lumină de zi
Intrare clară și garaj integrat în volumul casei.
Grădina reinterpretată însoțește accesul.
Fațada către grădină
Zona de zi se deschide către terasă.
O perspectivă calmă asupra spațiului exterior.
Atmosferă de seară
Aceeași casă, într-o lumină mai caldă.
Intrarea și ferestrele rămân reperele fațadei.
Vizualizări reinterpretate cu AI, cu peisaje noi. Apasă pe o imagine din galerie pentru afișare mărită.
02 / Descrierea casei
Viață comună jos.
Intimitate la mansardă.
Casa Malina 45 este o locuință individuală cu parter, mansardă și garaj pentru un autoturism. Zona de zi leagă livingul și locul de luat masa de bucătărie și de terasa dinspre grădină. Cămara completează bucătăria, iar camera suplimentară de la parter poate deveni birou sau cameră de oaspeți.
La mansardă, patru dormitoare sunt grupate în jurul holului. Baia, dressingul și spălătoria completează nivelul. Acoperișul în două ape conturează o casă compactă, cu spațiile de familie separate de camerele pentru odihnă.
Patru dormitoare și spații complementare
Dormitoare între 10,83 și 13,41 m², hol, baie, dressing, spălătorie și scară. Suprafețele de podea sunt indicate separat.
Parter
85,09 m²Podea: 88,34 m²
| Nr. | Încăpere | Suprafață | Podea |
|---|---|---|---|
| 1 | Vestibul | 5,43 | 5,43 |
| 2 | Living + dining | 30,31 | 30,31 |
| 3 | Bucătărie | 11,32 | 11,32 |
| 4 | Cămară | 2,34 | 5,59 |
| 5 | Cameră / birou | 8,56 | 8,56 |
| 6 | Baie | 2,83 | 2,83 |
| 7 | Cameră tehnică | 6,18 | 6,18 |
| 8 | Garaj | 18,12 | 18,12 |
| Total nivel · m² | 85,09 | 88,34 | |
Toate suprafețele sunt în m². Deschide schema vectorială
Mansardă
76,41 m²Podea: 89,54 m²
| Nr. | Încăpere | Suprafață | Podea |
|---|---|---|---|
| 1 | Scară | 5,74 | 5,74 |
| 2 | Hol | 8,44 | 8,44 |
| 3 | Spălătorie | 4,66 | 5,78 |
| 4 | Dormitor 1 | 10,83 | 13,43 |
| 5 | Dormitor 2 | 12,17 | 14,09 |
| 6 | Baie | 6,15 | 7,57 |
| 7 | Dressing | 3,87 | 5,06 |
| 8 | Dormitor 3 | 13,41 | 16,04 |
| 9 | Dormitor 4 | 11,14 | 13,39 |
| Total nivel · m² | 76,41 | 89,54 | |
Toate suprafețele sunt în m². Deschide schema vectorială
Coloana „Suprafață” păstrează valorile din fișa-sursă, iar „Podea” arată suprafața integrală indicată acolo. Planurile sunt scheme funcționale redesenate, fără cote de execuție.
04 / Suprafețe totale
Cifrele, cu aceeași unitate de măsură.
Cei 137,20 m² reprezintă locuința netă, fără garaj și cameră tehnică. Totalul nivelurilor este 161,50 m². Valoarea de 155,76 m² din fișa-sursă exclude scara de 5,74 m², dar include garajul și camera tehnică. Aceste definiții sunt păstrate separat.
- Locuință netă, fără garaj și cameră tehnică
- 137,20 m²
- Garaj
- 18,12 m²
- Cameră tehnică
- 6,18 m²
- Parter — suprafață indicată pe plan
- 85,09 m²
- Mansardă — suprafață indicată pe plan
- 76,41 m²
- Niveluri însumate, cu garaj și cameră tehnică
- 161,50 m²
- Suprafață utilă în fișa-sursă, fără scară
- 155,76 m²
- Suprafață de podea totală
- 177,88 m²
- Suprafață construită la sol
- 116,60 m²
- Suprafață construită desfășurată
- 231,56 m²
- Suprafață acoperiș
- 202,03 m²
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Discutăm despre casa ta cu mansardă.
Consultanță și proiectare de case, documentații DTAC, PTh și DDE. Stabilim împreună tema și etapele necesare proiectului tău.
B-dul Burebista, rond Alba IuliaL–V · 09:00–17:00 · Întâlniri cu programare