Mansardă
Patru dormitoare
Zonă matrimonială cu dressing și baie proprie, alături de camerele familiei.
Locuință individuală / Subsol, parter și mansardă
Casa Ruxandra
Patru dormitoare, birou și garaj dublu.
Spații auxiliare la subsol și terasă către grădină.
Glisează stânga–dreapta · Atinge imaginea pentru zoom
01 / Vizualizări
O casă pentru o familie mare. Spațiu pe trei niveluri.
Fațada principală
Garajul dublu și balconul definesc fațada de acces.
Terasa și balconul
Terasa prelungește spațiul de zi către exterior.
Perspectiva laterală
Vitrajele și materialele dau coerență celor două niveluri supraterane.
Mobilierul, finisajele, piscina și amenajarea peisageră sunt ilustrative
02 / Descrierea casei
Patru dormitoare.
Un birou și mai mult loc pentru organizare.
Casa Ruxandra are 152,60 m² utili suprateran, un garaj dublu de 33,78 m² și un subsol de 72,91 m², calculate separat de locuință.
Livingul de 20,45 m² și diningul de 12,22 m² sunt conectate la bucătăria de 8,59 m² și la terasă. Camera de 9,11 m² de la parter poate fi birou sau cameră de oaspeți. O baie completează acest nivel.
Mansarda include patru dormitoare, de 13,54, 16,11, 13,26 și 13,32 m². Dormitorul matrimonial are dressing de 4,60 m² și baie proprie de 5,13 m². Baia comună are 4,67 m², iar holul leagă toate camerele.
Parterul locuinței are 72,37 m², iar mansarda 80,23 m². Garajul dublu de 33,78 m² este calculat separat de suprafața utilă supraterană a locuinței. Subsolul de 72,91 m² grupează scara și spații tehnice și auxiliare pentru organizarea activităților casei.
O casă cu subsol se adaptează împreună cu organizarea accesului, condițiile terenului și soluția structurală. Circulațiile și spațiile de serviciu de pe cele trei niveluri se coordonează din etapa de proiectare.
Parter
Birou și garaj dublu
O cameră flexibilă și spațiu pentru două mașini.
Subsol
72,91 m² auxiliari
Spații tehnice și auxiliare pentru organizarea activităților casei.
03 / Organizare interioară
Planuri și suprafețe
Subsol
72,91 m²Subsol, separat de locuință
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Scară | 4,80 |
| Spațiu auxiliar 1 | 12,52 |
| Spațiu auxiliar 2 | 28,23 |
| Cameră tehnică și circulație | 12,32 |
| Spațiu auxiliar 3 | 9,10 |
| Spălătorie / spațiu auxiliar | 5,94 |
| Total încăperi subsol | 72,91 |
Totalul de 72,91 m² însumează încăperile cu suprafețe înscrise în sursă.
Parter
106,15 m²Parter, inclusiv garajul
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 5,94 |
| Hol | 7,96 |
| Scară | 5,29 |
| Baie | 2,81 |
| Cameră / birou | 9,11 |
| Living | 20,45 |
| Dining | 12,22 |
| Bucătărie | 8,59 |
| Garaj dublu | 33,78 |
| Total parter cu garaj | 106,15 |
Locuință la parter: 72,37 m². Garaj dublu: 33,78 m².
Mansardă
80,23 m²Suprafață utilă pe nivel
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Hol | 9,60 |
| Dormitor 1 | 13,54 |
| Dormitor matrimonial | 16,11 |
| Dressing | 4,60 |
| Baie matrimonială | 5,13 |
| Dormitor 2 | 13,26 |
| Dormitor 3 | 13,32 |
| Baie comună | 4,67 |
| Total util mansardă | 80,23 |
Plan de prezentare, fără scară de execuție. Pentru construire se folosesc documentațiile tehnice elaborate pentru amplasamentul tău.
04 / Date tehnice
152,60 m² utili suprateran.
Garaj și subsol, calculate separat.
Potrivirea casei pe un teren concret se verifică prin proiectare, în funcție de orientare, acces și condițiile urbanistice ale amplasamentului.
Valorile nu reprezintă o verificare a amplasării pe o parcelă anume.
- Suprafață utilă supraterană
- 152,60 m²
- Parter util fără garaj
- 72,37 m²
- Mansardă utilă
- 80,23 m²
- Garaj dublu, calculat separat
- 33,78 m²
- Subsol, calculat separat
- 72,91 m²
- Suprafață construită
- 149,85 m²
- Regim de înălțime
- Subsol + parter + mansardă
- Dormitoare la mansardă
- 4
- Birou / cameră la parter
- 9,11 m²
- Băi
- 3
- Înălțime clădire
- 8,45 m
- Pantă acoperiș
- 40°
- Suprafață acoperiș
- 238,83 m²
05 / De la model la proiectul tău
Cauți un proiect de casă cu mansardă?
Cum verificăm amplasarea pe teren?
Pornim de la forma și dimensiunile parcelei, orientare, acces și documentele disponibile. Retragerile și condițiile urbanistice se verifică pentru amplasamentul concret, înainte de a stabili forma finală a casei.
Se poate adapta organizarea camerelor?
Casa Ruxandra poate fi punctul de pornire pentru discuția despre familie, camere, depozitare și legătura cu grădina. O adaptare se analizează împreună cu arhitectul, cu structura și instalațiile coordonate.
Cât costă proiectarea unei case cu mansardă?
Oferta se stabilește după teren, suprafață, complexitate și etapele solicitate. Verifică serviciile incluse de arhitectură, structură și instalații. Prețul proiectării este distinct de bugetul lucrărilor de construcție.
Ce documentații pregătim pentru construire?
Stabilim tema, analizăm amplasamentul și convenim etapele de proiectare. Documentațiile DTAC, PTh și DDE se elaborează în funcție de serviciile contractate și cerințele proiectului.
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Hai să discutăm
casa ta cu mansardă.
Spune-ne unde este terenul, ce dimensiuni are și de câte camere ai nevoie. Pornind de la Casa Ruxandra, putem discuta o soluție potrivită familiei și amplasamentului tău.
Proiectare de arhitectură și documentații DTAC, PTh și DDE în București și Ilfov, cu etapele și specialitățile stabilite prin ofertă. Pentru alte localități discutăm condițiile colaborării.
