Zona comună
Living, dining și bucătărie
47,45 m² în două spații conectate, cu legătură către terasă.
Locuință individuală / Parter și etaj
Casa Ștefan
Trei dormitoare, birou și dressinguri.
Garaj integrat și o zonă de zi către terasă.
Glisează stânga–dreapta · Atinge imaginea pentru zoom
01 / Vizualizări
Linii curate. Spațiu pentru familie și pentru organizare.
Fațada principală
Garajul și zona de acces sunt legate de volumul compact al casei.
Perspectiva laterală
Terasa și balconul dau profunzime fațadei orientate către grădină.
Fațada cu balcon
Spațiile exterioare însoțesc camerele de la ambele niveluri.
Casa și grădina
Liniile simple și materialele naturale păstrează aceeași expresie pe fațadele casei.
Mobilierul, finisajele, piscina și amenajarea peisageră sunt ilustrative
02 / Descrierea casei
Trei dormitoare la etaj.
Mai mult loc pentru lucrurile familiei.
Casa Ștefan propune 198,95 m² utili într-o locuință cu parter și etaj, cu birou, dressinguri și un garaj de 23,90 m² calculat separat.
Livingul și diningul de 36,15 m² sunt conectate la bucătăria de 11,30 m² și la terasa din grădină. Cămara de 3,85 m² adaugă depozitare aproape de bucătărie, iar biroul de 13 m² rămâne separat de zona comună.
Vestibulul de 10 m² și holul organizează intrarea. Parterul include o baie de 4,30 m², camera tehnică și un spațiu gospodăresc, iar garajul pentru o mașină este legat de locuință.
Etajul grupează trei dormitoare, dressinguri, o baie și o spălătorie. Separarea depozitării de camerele de dormit lasă mai multă libertate pentru mobilare și pentru organizarea lucrurilor de zi cu zi.
Suprafața utilă a locuinței este împărțită în 104,90 m² la parter și 94,05 m² la etaj. Garajul se adaugă separat. Balconul și terasa formează spații exterioare în legătură cu camerele casei.
Parter
Birou de 13 m²
O cameră separată pentru lucru de acasă sau pentru oaspeți.
Etaj
Dressinguri și spălătorie
Spații dedicate pentru depozitare și activitățile gospodărești, aproape de dormitoare.
03 / Organizare interioară
Planuri și suprafețe
Parter
128,80 m²Parter, inclusiv garajul
| Încăpere | Suprafață · m² |
|---|---|
| Vestibul | 10,00 |
| Hol și circulații | 14,70 |
| Baie | 4,30 |
| Cameră tehnică | 3,90 |
| Cămară | 3,85 |
| Bucătărie | 11,30 |
| Living și dining | 36,15 |
| Birou / cameră de oaspeți | 13,00 |
| Spațiu gospodăresc | 7,70 |
| Garaj | 23,90 |
| Total parter cu garaj | 128,80 |
Locuință la parter: 104,90 m². Garaj: 23,90 m².
Etaj
94,05 m²Suprafață utilă din datele proiectului
| Încăpere |
|---|
| Hol și circulații |
| Dressing 1 |
| Dormitor 1 |
| Dormitor 2 |
| Dressing 2 |
| Dressing matrimonial |
| Spălătorie |
| Baie |
| Dormitor matrimonial |
Etaj: 94,05 m² utili, conform datelor proiectului. Sursa nu precizează suprafețele individuale ale încăperilor; nu sunt atribuite valori presupuse.
Plan de prezentare, fără scară de execuție. Pentru construire se folosesc documentațiile tehnice elaborate pentru amplasamentul tău.
04 / Date tehnice
198,95 m² utili.
Garaj integrat, calculat separat.
Potrivirea casei pe un teren concret se verifică prin proiectare, în funcție de orientare, acces și condițiile urbanistice ale amplasamentului.
Valorile nu reprezintă o verificare a amplasării pe o parcelă anume.
- Suprafață utilă locuință
- 198,95 m²
- Parter util fără garaj
- 104,90 m²
- Etaj util
- 94,05 m²
- Garaj, calculat separat
- 23,90 m²
- Total cu garaj
- 222,85 m²
- Suprafață construită
- 189,10 m²
- Regim de înălțime
- Parter + etaj
- Dormitoare
- 3
- Birou la parter
- 13,00 m²
- Înălțime clădire
- 7,49 m
05 / De la model la proiectul tău
Cauți un proiect de casă cu etaj?
Cum verificăm amplasarea pe teren?
Pornim de la forma și dimensiunile parcelei, orientare, acces și documentele disponibile. Retragerile și condițiile urbanistice se verifică pentru amplasamentul concret, înainte de a stabili forma finală a casei.
Se poate adapta organizarea camerelor?
Casa Ștefan poate fi punctul de pornire pentru discuția despre familie, camere, depozitare și legătura cu grădina. O adaptare se analizează împreună cu arhitectul, cu structura și instalațiile coordonate.
Cât costă proiectarea unei case cu etaj?
Oferta se stabilește după teren, suprafață, complexitate și etapele solicitate. Verifică serviciile incluse de arhitectură, structură și instalații. Prețul proiectării este distinct de bugetul lucrărilor de construcție.
Ce documentații pregătim pentru construire?
Stabilim tema, analizăm amplasamentul și convenim etapele de proiectare. Documentațiile DTAC, PTh și DDE se elaborează în funcție de serviciile contractate și cerințele proiectului.
Proiecte Acasă / București & Ilfov
Hai să discutăm
casa ta cu etaj.
Spune-ne unde este terenul, ce dimensiuni are și de câte camere ai nevoie. Pornind de la Casa Ștefan, putem discuta o soluție potrivită familiei și amplasamentului tău.
Proiectare de arhitectură și documentații DTAC, PTh și DDE în București și Ilfov, cu etapele și specialitățile stabilite prin ofertă. Pentru alte localități discutăm condițiile colaborării.
